空调设备长期运行易出现灰尘堆积、部件损耗等问题，影响运行效率甚至引发故障。本文整理空调机组保养要点，供运维人员参考，规范操作、规避风险。

风机盘管维护保养

清洁：定期清理接水盘、空气过滤网、盘管翅片，防止堵塞、积尘；

维护：检查温控开关灵敏度、电机运行状态，排查异响、卡顿。

3、冷却塔维护保养

补水系统：检查补水阀、浮球开关，保证水位稳定；

水质处理：定期投放药剂，检测水质，防止结垢、腐蚀；

电机风机：检查运行参数，加注润滑脂，清理叶片积尘；

整体清洗：定期清洗内部填料、集水盘，保障散热。

4、送风及抽风排烟设备维护保养

清洁：清理过滤网、百叶、风口及风管积尘，清扫风机房；

维护：检查风机运行状态，加注润滑脂，确保电机绝缘正常。

5、水管系统维护保养

管道维护：检查管道锈蚀情况，及时除锈刷漆；

配件维护：检查阀门灵活性、密封性，校准压力表、温度计；

管路疏通：定期排查堵塞，及时清理杂物。

6、电机水泵维护保养

部件维护：检查联轴器同心度、填料密封，定期为轴承加注润滑脂；

安全检查：每季度检测电机绝缘电阻，排查过热、漏电隐患。

7、电控部分维护保养

清洁：清理电气控制柜内部灰尘，防止短路；

功能检查：检查线路、端子连接，排查自控系统精准度；

安全保障：检查电气接地、绝缘性能，规避安全隐患。

8、每日保养维护工作

检查及记录主机运转时水温、水压。

检查及记录主机运转时

冷媒温度、蒸发器及冷凝器的温度压力。

检查及记录主机运转时

及主机电压、电流等。

判断上述数据是否正常及如何调整。

检查转动部分有无异常震动及噪音。

检查管路及接头有无漏油或漏水。

保持主机各部分清洁。

检查马达轴承温度、运转声音是否正常。

检查及记录马达电压及电流。

检查进出水温及水压。

检查垫圈是否良好及有无漏水。

检查补给水、管路阀门是否正常。

检查存水有无浮油及杂质等污染物。

检查水位及浮球控制开关。

检查风扇马达运转及电压、电流情形。

注意出水口及过滤网清洁。

检查各阀门及水管是否良好。

检查补给水箱及浮球阀是否正常。

日点检记录于日点检记录表中，每4小时记录一次。

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